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Block Earnerは、オーストラリア初のビットコイン担保の住宅ローンを導入し、暗号資産を保有する人々がビットコインを売却することなく、不動産の頭金を資金調達できるようにします。
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このフィンテック企業は、Fireblocksに保管されたビットコインを担保とし、物件の価値の最大50%まで融資を提供し、返済は現金または暗号資産で行うことができます。
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Block EarnerのCEOであるチャーリー・カラボガは、この商品をデジタル資産セクターにおける不動産ファイナンスの「転換点」と位置付け、暗号資産を保有する人々にとってより賢明な選択肢を提供すると強調しています。
Block Earnerがオーストラリアでビットコイン担保の住宅ローンを開始し、暗号資産を保有する人々が売却や税金の影響なく、不動産の頭金を資金調達できるようにしています。
オーストラリア初のビットコイン担保住宅ローンが不動産ファイナンスを革新
シドニーを拠点とするフィンテック企業Block Earnerは、ビットコインを担保とした住宅の頭金ローンの新たなアプローチを先導しています。この革新的な商品により、オーストラリアの暗号資産保有者はビットコインを売却せずに、不動産の価値の最大50%まで借り入れることができます。ビットコインは、主要なデジタル資産セキュリティプラットフォームであるFireblocksに安全に保管され、担保の堅牢な保護が確保されています。借り手は現金や暗号資産での柔軟な返済オプションを利用でき、早期返済によるペナルティもありません。このモデルは、暗号資産投資家がデジタル資産へのエクスポージャーを維持しながら、現実の金融機会にアクセスするという長年の課題に応えています。
ビットコインのボラティリティ管理：60%の融資対担保比率と保護措置
Block Earnerはビットコインの内在するボラティリティを軽減するため、慎重な60%の融資対担保比率（LVR）を採用しており、融資金額が担保の価値の60%を超えないようにしています。CEOのチャーリー・カラボガによれば、このバッファはリスク管理にとって重要です。価格が大幅に下落した場合、借り手にはLVRを回復するための30日間の通知が送られ、法定通貨での返済、ビットコインの追加担保、または部分的なBTC返済が求められます。このメカニズムは強制的な清算を最小限に抑え、マーケットの変動による借り手の住宅リスクを軽減します。カラボガ氏は、この期間内に市場の修正または借り手の行動によってLVRが是正され、必要に応じてBlock Earnerが部分的なビットコインを売却するだけで、安定した融資構造が維持されると強調しています。
物件価格上昇の中で長期ビットコイン保有者の購買力を向上
Block Earnerの製品は、特に伝統的な不動産価格が法定通貨で上昇し続ける中で、長期保持しているビットコイン保有者の購買力の向上を利用しています。同社は、ビットコインで測定した際のオーストラリアの平均住宅価格が、2016年の627 BTCから2024年にはわずか4.3 BTCに劇的に減少していることを指摘し、ビットコインの不動産に対する価値上昇を強調しています。このダイナミクスは、暗号資産投資家がデジタル資産を利用して現実の資産により効率的にアクセスするための戦略的な機会を提供します。Block Earnerは、ビットコインを不動産ファイナンスに統合することで、デジタル通貨と物理的な経済セクターとの架け橋を築き、日常的な金融取引におけるデジタル資産の主流採用への広範な移行を示唆しています。
暗号担保住宅ローンに関するグローバルトレンドと規制上の考慮事項
Block Earnerの取り組みは、米国など他の市場での新たなトレンドとも一致しており、住宅規制当局が抵当融資の適格基準における暗号通貨の含有を評価しています。これは、従来の融資フレームワークの中でデジタル資産が正当な金融商品として認知され始めていることを反映しています。このオーストラリアのフィンテックのモデルは、暗号資産を保有する人々への実用的な解決策を提供するだけでなく、デジタル通貨を既存の金融システムに組み込むことに関する進化する規制対話にも寄与しています。規制の明確化が進むにつれて、類似の製品が世界的に普及し、暗号投資家の流動性と金融の柔軟性を高める可能性があります。
結論
Block Earnerのビットコイン担保住宅ローンは、不動産ファイナンスにおける重要な進展を示し、オーストラリアの暗号資産保有者に対して所有権を放棄することなくデジタル資産を活用するユニークな方法を提供します。60%のLVRや柔軟な返済オプションなどの賢明なリスク管理戦略を実施することにより、この製品は革新と安全性のバランスを取っています。この開発は、デジタル資産と伝統的金融の融合の進展を示し、暗号通貨を主流の経済活動に組み込んだ今後の金融商品の青写真を提供します。不動産市場に参入を考えている暗号投資家にとって、Block Earnerのソリューションは、ビットコインのエクスポージャーを保持しつつ、住宅所有を促進する魅力的で税効率の良い代替手段を提供します。
